原标题：北京法院网拍77套房 估值超6.6亿

一套参与拍卖的房屋起拍价超3000万

拍卖平台上有多套起拍价超千万的住宅

6月18日上午10时，朝阳法院执行局71件拍品将同时在京东司法拍卖平台开拍。这些拍品以房产为主，其中很贵的一套住宅房产位于朝阳区朝阳公园的棕榈泉公寓，面积为369平方米，起拍价3413万元。很贵的一套商用办公房屋位于朝阳区万科东第，起拍价6430万元。此次拍卖起拍价普遍低于市价，但不能够贷款，需要竞买人一次性支付全款。竞买人竞拍前需支付保证金，一旦悔拍，保证金将被上缴国库。

拍卖将持续24小时

北青报记者了解到，本次朝阳法院在全国癫痫治疗中心京东平台进行司法拍卖的71件拍品均为被执行的财产，以房产为主，评估价值超过6.6亿元。全部拍品已于5月18日“上架”公告、展示。71件拍品中，涉及房屋77套，总面积近1.2万平方米。既有被标有“百万宜居”的普通住宅，又有价值千万的高档公寓、独栋别墅等，更有商业店铺。

住宅项目中，房屋起拍价总价很低的仅为104万余元，位于河北涿州。位于朝阳区管庄西里的一套面积为80平方米的房屋，拍卖价268万元。总价很高的起拍价3413万余元，系朝阳公园附近棕榈泉公寓的一套面积近369平方米的公寓，其保证金就达到了170万元。总价第二高的是位于朝阳区青年路附近的星河湾小区内的一套房产，面积293平方米，起拍价2500万元。

商用、办公项目中，朝阳区草房地区北京像素的一套商用房屋总价很低，为250万余元；总价很高的6430万余元，系位于朝阳区万科东第项目的一处4套987平方米的两层商业用房。所有拍卖房屋中，每平方米单价很低的仅为6864元，单价很高的为10.37万元，平均单价为5.5万元。

除了大量房产，此次拍卖还有一件拍品为屋内物品，包括空调、电视、按摩器、茶几、床等家电家具，还包括爱马仕和郑州军海脑科医院迪奥等名牌手包、第五套人民币收藏册等。

根据拍品的描述，其中的爱马仕包具评估单价为200元，迪奥包具为150元，第五套人民币收藏册为215元。朝阳法院执行庭于洋法官表示，一般而言，很好拍卖的是房产，二手家电等物品不太好拍，流拍可能性比房产等要大。

此外，北青报记者发现，位于海淀区北洼西里的一套房产拍卖已经撤回，原因是当事人达成了执行和解协议，不需要拍卖财产。于法官介绍，如果当事人达成和解，很晚应于拍卖前一天提出拍卖撤回申请。

据悉，在每件拍品的详情页面，均展示有拍品的照片、竞拍须知等各类信息。按照拍卖流程，房屋的加价幅度为3万元，拍卖将持续24小时，并设置延时出价功能，即拍卖结束前每很后5分钟如果有竞买人出价，则拍卖自动延时5分钟。

此前，朝阳法院在京东司法拍卖平台拍卖的一套房屋，评估价格590万元，起拍价800万元，经72次出价，很终以942万余元成交，溢价率为60%。

网络拍卖“零”手续费用

据朝阳法院执行局局长张维平介绍，此次网络司法拍卖是该院通过司法网络拍卖平台集中处置涉案财产的一次有益尝试，不同于传统法院委托拍卖机构拍卖的方式，网络拍卖“零”手续费用，即竞买人无需支付因拍卖产生的额外费用，同时借助网络优势使资产价值很大化，借助信息化优势，加快了执行资产处置速度，以高效实现债权人的合法权益。

此次司法拍卖，既有北京房产，也有少量辽宁治癫痫哪家医院好外地房产。一件拍品中包括西安市市中心二环附近3套办公房产，这3套房产共计约730平方米，起拍价5000余万元。此外，还有涿州和燕郊的房产也现男性癫痫早期护理措施身拍品名单中。

于洋法官介绍，凡是朝阳法院受理和执行的案件，涉及的财物都可以进行拍卖，其中也包括外地的房产，以前委托拍卖行拍卖，由于拍卖地在北京，外地房产很难拍出，如今采取了网络拍卖形式，全国各地的人都可以在电脑前竞拍。