由于工作单位从东四环搬到西北四环的中关村（行情，问诊）附近，白领王琳又面临租房的麻烦事，但她感觉今年比去年好很多。

“像我这样频繁更换工作地点的人，几乎每年初都要做一次租房的选择，春节后跳槽的多，房租价格高。不过今年在五道口附近租了两室一厅中的一间，租金低于预期，才2100元/月。”王琳告诉《每日经济新闻》记者。

房产中介机构我爱我家发布的报告称，每年春节假期过后，从正月初十开始，随着返京求职务工人群的增加，房屋租赁需求快速增长，春季租赁旺季一般持续1个月左右。

根据该机构的统计，往年春节后，春季租赁高峰房屋租金价格涨幅高达15%左右，五道口、双井、亚运村等核心区域的租金涨幅甚至高达20%。今年春节后的统计数据显示，北京房屋租赁市场交易量仍将火爆，但租金价格涨幅将逐步收窄。

与去年春节假期相比，今年春节7天，我爱我家新增租赁客户登记量同比上涨近5倍，交易量同比上涨近4倍。正月初四开始，市场供需出现快速回暖，比往年至少提前了4～5天。

虽然需求和交易量快速回暖，但目前北京月租金均价仍维持在3700元左右，与上月基本持平，并未出现明显上涨。

伟业我爱我家副总裁胡景晖告诉《每日经济新闻》记者，近年来租金收益上涨，越来越多的业主愿意把房屋拿来出租赚取租金收益，市场出租房源的供应量较往年有明显增加。据统计，进入2月份以来，我爱我家新增租赁房源登记量比去年同期增长近10倍。

此外，胡景晖称，北京西安哪里能治儿童癫痫城市轨道交通和路网快速西安癫痫病重点医院向远郊区县辐射并日渐完善，远郊区县的住宅供应以及各方面生活配套设施日渐成熟，越来越多的租户被分流到交通便利、租金较低的近郊或远郊区县，客观上起到了平衡市场价格的作用。

记者走访西城区、昌平区的几个房屋中介时还发现，整治隔断群租现象逐渐深入也给租房市场带来利好。

房产中介小张告诉 《每日经济新闻》记者，以前一个两室一厅的房子如果打上隔断，就可以分为3个甚至5个房间分别出租，现在不允许出租隔断间，一个两室的房子单间月租金在核心区域将达到2300元甚至3000元左右，需求减少，业主也会降低价格。

胡景晖称，今年春季租赁旺季期间，房屋租金价格相比年前淡季上涨在所难免，但受房源供应增多、租赁需求分流等因素影响，预计租金价格涨幅将在3%～西安癫痫病重点医院5%，远低于往年春季租赁旺季时的租金涨幅。他还表示，北京房屋租赁市场2014年全年的租金涨幅也将进一步收窄，预计将在6%～7%。