北京商品房受自住房挤压新增量不断减少

　　 消息概要   亚豪机构市场总监郭毅说明以为，住宅祛除商办鼓起的缘故起因首要在于供给量，跟着住宅用地供给量的不绝镌汰，以及自住房等保障房产物的挤压，使得住宅项目新增量也不绝镌汰。制止12月26日北京商品住宅市场共有280个（次）项目入市，新增供给量43453套，这两个数据均高出客岁程度。  

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　　据亚豪君岳会统计数据表现，2016年（制止12月26日）北京商品住宅（不含保障房和自住房）共实现成交113179套，成交面积1146.63万平方米，同比别离增进5黑龙江哪个医院看羊癫疯0%、38%。

　　　　统计表现，固然整年成交数据增量明明，可是从月度走势来看，囊括世界的房地产收紧调控已经从中斩断了成交的昂扬走势。从成交月度走势傍边可以看出，前9个月北京商品住武汉羊羔疯哪家医院治疗好宅月均成交10168套，而“9·30”新政之后的3个月月均成交则降至7221套。

　　　　从分类市场环境来看，纯商住宅产物与商办产物市场占据率开始呈现逆转。按照亚豪君岳会数据统计表现，2016年（制止12月26日）北京纯商住宅产物仅实现成交47273套，同比镌汰12%，上海商标注册，同时这一成交量也缔造了年度汗青新低，而占比42%也是初次跌至半数以下；而同期商办类产物实现成交65906套，同比增添206%，同时也缔造汗青新高。其它从年度成交套数排郑州治癫痫病的医院排名行来看，纯商住宅三军淹没，前十项目所有为商办类产物。亚豪机构市场总监郭毅说明以为，住宅祛除商办鼓起的缘故起因首要在于供给量，跟着住宅用地供给量的不绝镌汰，以及自住房等保障房产物的挤压，使得住宅项目新增量也不绝镌汰。制止12月26日北京商品住宅市场共有280个（次）项目入市，新增供给量43453套，这两个数据均高出客岁程度。

　　来历：京华时报

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